Πρέπει γίνει ρύθμιση τα αυθαίρετα για να μην σας επιβληθούν εξοντωτικά πρόστιμα (ακίνητα μετά το 2004: 100% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 50% ετησίως για τη συνέχιση διατήρησης του χώρου! Ακίνητα προ του 2004: 30% της αντικειμενικής αξίας του χώρου εφάπαξ συν 5% ετησίως)
Στις φωτογραφίες φαίνονται δυο απο τους τρόπους αντιμετώπισης φθορών και ρωγμών σε φέροντα στοιχεία. Εκτοξευόμενο σκυρόδεμα σε τοιχείο και μανδύας με ανθρακονήματα σε υοστήλωμα....
Απο διαρροή νερού προκαλούνται οι χειρότερες και εν δυνάμει επικίνδυνες φθορές. Ο λόγος είναι ότι δεν φαίνονται άμεσα τα αποτελέσματα τους και μπορεί να ανακαλυφθούν όταν έχει προχωρήσει η διάβρωση.
Στις φωτογραφίες, διάβρωση οπλισμού και απολέοιση μπετόν από διαρροή νερού από υπερκείμενο όροφο, και ίδια ζημιά απο διαρροή νερού απο παρακείμενο...
Οι ζημιές από κακή χρήση αφορούν τόσο τους κατα καιρούς ιδιοκτήτες του χώρου, όσο και τα συνεργεία που εργάστηκαν άπο τότε που κατασκευάστηκε το κτίριο. ( διάνοιξη ανοιγμάτων, καθαίρεση τοίχων, διέλευση αγωγών υδραυλικού η ηλεκτρολόγου, κ.α.)
Στις φωτογραφίες έχουν καταστραφεί από υδραυλικό, τμήμα πλάκας και δοκού για διέλευση σωληνώσεων καλοριφέρ....
Η μέτρηση αντοχής γίνεται μετά απο σοβαρό συμβάν σε οικοδομή, σεισμος, πυρκαγιά, κα.
Στη φωτογραφία μετά απο πυρκαγιά με μεγάλες θερμοκρασίες, γίνεται λήψη καρότων. Η μέτρηση έγινε για να διαπιστωθεί αν μειώθηκε η φέρουσα ικανότητα του σκυροδέματος....